Жителям многоэтажек объяснили, как заставить управляющую компанию сделать перерасчет, если в подъезде грязно, крыша течет, а деньги исправно снимают. Алгоритм состоит из двух простых шагов и работает, даже если коммунальщики игнорируют требования жителей.
На этом акцентировала внимание журналистка Ирина Полякова в видео канала "На пенсии", сообщает "Хвиля".
Первый шаг – письменно вызвать представителя управляющей компании, указав дату и время. "Это нужно сделать письменно, не по телефону – очень важно оставить официальный след", – подчеркнула Полякова. Когда представитель приходит, жители составляют вместе с ним акт в двух экземплярах, где описывают, что именно не сделано, и требуют перерасчета.
Если коммунальщики проигнорировали вызов и не пришли, акт все равно будет действительным. "Вам достаточно составить его самостоятельно и подписать вместе как минимум с двумя соседями из вашего дома", – пояснила журналистка. Этот документ с соседскими подписями несут в компанию или расчетный центр, и те обязаны сделать перерасчет.
Для тех, кому борьба с актами напоминает войну с ветряными мельницами, есть радикальное решение – создать ОСМД. В этом случае дом открывает собственный счет в банке, жители не платят 10% вознаграждения управляющей компании, а деньги направляют на реальные ремонты. По словам Поляковой, в современных ОСМД любой жилец со смартфона может круглосуточно видеть каждую потраченную копейку. Впрочем, есть и минус – ОСМД требует четкой самоорганизации, а выбивать долги с неплательщиков председателю придется самостоятельно через суд.
Ранее "Хвиля" подсчитывала, как изменились тарифы на коммуналку и сколько придется платить.