Ринок приватного житла в Україні продовжує змінюватися, а Одеса впевнено закріплюється серед міст із найдорожчою нерухомістю. За останній рік ціни на будинки в частині регіонів різко зросли, тоді як у деяких містах навпаки — пішли вниз.
Дані оприлюднили в "ЛУН Статистика".
Де найдорожчі та найдешевні будинки
Абсолютними рекордсменами за вартістю приватних будинків стали Київ та Львів. Медіанна ціна будинку на вторинному ринку там сягає 220 тисяч доларів.
Водночас у Чернігові за таку суму можна придбати одразу кілька будинків. Там медіанна вартість приватного житла становить лише 28,8 тисячі доларів — у 7,5 раза дешевше, ніж у столиці чи Львові.
"Порівняння цін на будинки більш коректно трактувати з урахуванням площі, адже вона суттєво відрізняється залежно від міста. Зокрема медіанна площа будинків, виставлених на продаж у Києві та Львові, становить 180 та 175 кв. м відповідно, тоді як у Чернігові – близько 60 кв. м. Саме тому для точнішого порівняння доцільно аналізувати не тільки повну вартість будинка, а й вартість його квадратного метра", – наголошує керівниця "ЛУН Статистика" Людмила Кірюхіна.
Квадратний метр приватного будинку в середньому коштує:
- у Львові — 1420 доларів;
- у Києві — 1250 доларів;
- в Ужгороді — 1190 доларів;
- в Одесі — 1050 доларів.
Натомість найдешевше житло зараз у Миколаєві, Запоріжжі та Чернігові. Там ціни на квадратний метр коливаються від 425 до 455 доларів.
Аналітики також зафіксували помітне зростання цін у більшості регіонів. Найшвидше будинки дорожчали у Луцьку — плюс 27% за рік, а також у Чернівцях, Львові та Івано-Франківську.
Нагадуємо
В Одеському регіоні зареєстровано 3295 ФОПів-іноземців. Найбільшу кількість становлять громадяни рф, Вʼєтнаму, Азербайджану, Узбекистану та Молдови.
Читайте: Нерухомість в Одесі б’є рекорди: скільки тепер коштує "однушка" і "двушка", – ФОТО
Джерело: 048.ua
