Жителям многоэтажек объяснили, почему в двух одинаковых соседних домах суммы в платежках за УБПТ могут кардинально отличаться. Стоимость управления домом теперь рассчитывается индивидуально и зависит от трех главных факторов.
Эти нюансы объяснила журналистка Ирина Полякова в видео канала "На пенсии", пишет "Хвиля".
Сильнее всего тариф раздувают лифты. В обычной пятиэтажке без лифта жители за него не платят. А вот в высотках, по словам Поляковой, "техническое обслуживание лифтового хозяйства и электроэнергия тянут на себя львиную долю денег жителей".
Второй фактор – размер придомовой территории. От него зависит зарплата дворников и расходы на содержание двора. "Может быть так, что у вас маленький дом, но вокруг него огромный двор, и тогда финансовая нагрузка на ваш кошелек будет непропорционально высокой", – отметила журналистка.
Третий фактор – возраст дома. Старые хрущевки с дырявыми трубами требуют постоянных ремонтов, и эта работа напрямую закладывается в тариф. Впрочем, жителям современных домов тоже не легче – там установлены сложные насосные станции и противопожарная автоматика, для обслуживания которой нужны узкие и очень недешевые специалисты.
Раньше государство устанавливало единый усредненный тариф на весь город или район. Теперь этот механизм полностью изменился – стоимость стала договорной. "Это не какой-то виртуальный налог на квадратные метры, а абсолютно конкретный список работ, которые должны выполняться по четкому графику", – подчеркнула Полякова.
Напомним, "Хвиля" анализировала, когда ожидать очередного скачка тарифов на коммунальные услуги.
