ЧАО "Украинская финансовая жилищная компания" ("Укрфинжитло") обладает ресурсом на выдачу до 10 тыс. льготных кредитов в 2023 году и 12 тыс. в 2024-м, сообщил руководитель департамента альтернативных продуктов и партнерских отношений Андрей Тарасенко.
“До конца года у нас есть ресурс на 10 тыс. сделок. В 2024-м хотим нарастить этот показатель как минимум до 12 тыс. Но чтобы люди доходили до этапа сделок, важно иметь выбор жилья, поэтому мы призываем застройщиков активнее приходить в программу. У нас есть спрос и реальные клиенты, у вас – квартиры, которые можно выгодно продать даже в условиях войны", – подчеркнул он в ходе ежегодной встречи девелоперов RED Connection by ЛУН.
Тарасенко отметил, что после запуска массовой ипотеки "еОселя" под 7% количество заявителей существенно возросло. Среднемесячное число заявок было около 6 тыс., в сентябре, после старта "еОселя" под 7%, число заявок превысило 16 тысяч.
"При этом конверсия, получение позитивного решения банка, увеличилось (до 20% — ИФ-У), однако доля итоговых кредитов меньше, поскольку, на рынке очень мало объектов, которые подходят под условия программы", — констатировал Тарасенко.
По его словам, на данный момент банки-партнеры программы аккредитовали всего 11 девелоперов в шести регионах. Эксперт призвал девелоперов активнее включаться в программу и продавать свои квартиры, адаптируясь под условие "еОсели".
"Если говорить о банках-партнерах, которые привлекают девелоперов, то среди лидеров банк "Глобус"», Sky Bank и "Ощад" (Ощадбанк – ИФ-У), который запустил упрощенную процедуру аккредитации. Мы надеемся в ближайший месяц (от "Ощада" – ИФ-У) получить несколько десятков аккредитованных объектов", — сообщил Тарасенко.
Он добавил, что Укргазбанк также обновил положение об аккредитации и готов рассматривать заявки девелоперов.
"Из хороших новостей – к нам присоединился Укрэксимбанк и уже выдал первые кредиты. В ближайшее время мы планируем присоединить Sense bank, думаю, уже в октябре от них можно будет ожидать первый кредит. Также аккредитованы и в процессе оформления договоров, настройки на уровне "Дии", Kredobank, TACкомбанк и MTB bank", — сообщил Тарасенко.
По его словам, с еще рядом банков ведутся переговоры.
Он также добавил, что идет работа над расширением условий программы льготной ипотеки, предложения направлены в Минэкономики. В частности, в программу "еОселя" планируют добавить возможность кредитования покупки частных домов, увеличены коэффициенты для небольших городов и др.
"Одна из задач, которая стоит перед нами и "еВосстановление" — интеграция жилищных сертификатов (за уничтоженное жилье) в программу "еОселя", чтобы человек мог использовать его для уплаты первого взноса и погашения части кредита, а остальную часть покрыть за счет кредита "еОселя", — уточнил Тарасенко.
Как сообщалось, программа доступного ипотечного кредитования "еОселя" заработала в Украине с октября 2022 года. На льготную ипотеку под 3% годовых сроком до 20 лет с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья могут претендовать военнослужащие-контрактники ВСУ, работники сектора безопасности и обороны, медработники, педагоги, научные сотрудники.
С 1 августа подать заявку на участие в программе "еОселя" под 7% могут ветераны войны, участники боевых действий, внутренне перемещенные лица (ВПЛ) и граждане, не имеющие собственного жилья больше нормативной площади.
В программу "еОселя" интегрированы шесть банков-партнеров: Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Укрэксимбанк. Подать заявку на участие в программе можно в мобильном приложении "Дия".
На 20 октября объем выданных кредитов по программе достиг 6,026 млрд грн для 4176 семей. Из них 32% квартир приобретено у застройщиков: 1283 в готовых домах и 38 в возводимых.
