Літо в самому розпалі, а ринок оренди житла в Одесі живе своїм напруженим життям. Хтось шукає квартиру на постійне проживання, хтось планує відпочинок біля моря. Розбираємося, скільки доведеться платити за житло в перлині біля моря цього липня.
Реальні ціни на довгострокову оренду в Одесі без прикрас
Якщо плануєте жити в Одесі кілька місяців або більше, готуйтеся до таких цін. Однокімнатна квартира обійдеться в 8-10 тисяч гривень на місяць. Звичайно, все залежить від району: на Слободці можна знайти варіант за 7 тисяч, а в центрі доведеться викласти всі 12.
Двокімнатне житло коштує 12-16 тисяч гривень, але якщо хочете новобудову з ремонтом біля моря, приготуйте 20 тисяч. Трикімнатні квартири стартують від 20 тисяч гривень і можуть дійти до 40 тисяч за елітне житло в Аркадії з видом на море та всіма зручностями.
Цікаво, що найдешевші студії можна знайти за 1800 гривень, але це буде кімната без меблів десь на околиці. Зате елітні апартаменти в центрі можуть коштувати як невелика зарплата.
Географія цін: де в Одесі жити вигідно, а де престижно
Приморський район традиційно лідирує за популярністю. Тут і центр, і море поруч, і вся інфраструктура під рукою. Але за комфорт доведеться доплачувати. Аркадія з Фонтанською дорогою приваблює новобудовами, охороною та можливістю залишити машину на власному паркінгу.
Найпопулярніші райони включають Приморський з його поєднанням центру та близькості до моря, а також Аркадію та Фонтанку з новобудовами та всіма зручностями. Бюджетні варіанти варто шукати в Суворовському та Малиновському районах.
Суворовський район вибирають сім'ї з дітьми через нижчі ціни та розвинену соціальну інфраструктуру. Малиновський стає рятівним кругом для тих, хто рахує кожну копійку.
Оренда квартир в Одесі: що змінилося цього літа
Власники квартир стали вибагливішими. Тепер багато хто вимагає оренди мінімум на півроку, а то й на рік. Зросла популярність новобудов з охороною — люди готові доплачувати за безпеку. А ще майже всі хочуть сучасний ремонт та техніку в комплекті.
Цікаво, що через агентства нерухомості доведеться доплатити комісію розміром в половину або навіть повну місячну оплату. Але зате з гарантіями та юридичним супроводом.
Подобова оренда квартир в Одесі: коли кожен день на вагу золота
Для туристів та гостей міста липень — це справжній виклик для гаманця. Студія або однокімнатна квартира коштує 800-1200 гривень за добу, але біля моря або в самому центрі ціни кусаються ще дужче. Двокімнатне житло для сім'ї обійдеться в 1200-2000 гривень на добу.
А от елітні апартаменти з басейном, терасою та краєвидом на море можуть коштувати 2500-5000 гривень за добу. У найгарячіші дати липня ціни підскочують на третину, а то й на половину.
Практичні поради досвідчених орендарів
Досвідчені одесити радять не квапитися з передоплатою без договору та обов'язково уточнювати, чи входять комунальні послуги в ціну оренди. Влітку це особливо актуально через кондиціонери та великі рахунки за електроенергію.
Головні правила оренди включають перевірку документів власника, укладення письмового договору та порівняння цін на різних платформах. Найбільше оголошень можна знайти на OLX, DOM.RIA, Booking та Airbnb.
Якщо плануєте подобову оренду, бронюйте житло заздалегідь. Влітку попит зашкалює, а хороші варіанти розбирають миттєво.
Отже, липень 2025 року показує, що довгострокова оренда в Одесі залишається доступною для середнього класу, особливо якщо не претендувати на центр або набережну. А от подобова оренда б'є по кишені туристів, але що не зробиш заради відпочинку в Одесі.
Читайте: Заборонене море: повний список дозволених пляжів Одещини, — ОНОВЛЕНО
Джерело: 048.ua
